ローン返済比較計算機

ローン返済方式の比較とは

同じローンでも返済方式によって毎月の返済額と総利息が大きく変わることがあります。このツールは最も一般的な3つの返済方式(元利均等・元金均等・満期一括)を並べて比較し、どの方式を選ぶか決める前にそれぞれのトレードオフを確認できるようにします。

3つの方式の違い

元利均等はローン期間中ずっと毎月の総返済額が一定に保たれ、その中で元金と利息の割合だけが時間とともに変化します。元金均等は毎月同じ金額の元金を返済していくため、総返済額は当初高く、利息部分が減るにつれて徐々に低くなります。満期一括は毎月利息だけを支払い、満期に元金全額を一度にまとめて返済する方式で、毎月の返済額は最も低くなりますが、総利息負担は最も大きくなります。

よくある質問

どの返済方式が「一番良い」のですか?

誰にとっても常に最適な方式というものはありません。元利均等は毎月の負担が予測しやすく一定であり、元金均等は当初の負担は大きいものの総利息を抑えられ、満期一括は毎月の負担を最小限にできますが満期にまとまった資金が必要です。毎月の予算の柔軟性や元金をどう返済していく計画かに応じて選ぶとよいでしょう。

元金均等が元利均等より総利息が少ないのはなぜですか?

元金均等は当初から元金をより早く返済していくため、ローン残高(それに課される利息)が全体としてより早く減っていき、ローン期間全体で見ると元利均等より総利息負担が少なくなります。

満期一括返済のリスクは何ですか?

元金全額を満期に一度にまとめて返済する必要があるため、その時点で必要なまとまった資金(貯蓄、借り換え、資産の売却など)をあらかじめ準備しておく必要があります。満期を迎えたときに準備ができていないと、深刻な資金・信用上の問題につながる可能性があります。