Introduce el precio de compra, la fianza de alquiler, la renta mensual, el importe del préstamo y el tipo de interés anual para calcular la rentabilidad anual del alquiler, el retorno sobre el capital propio (ROE) apalancado y el ingreso neto mensual tras los intereses del préstamo.
Introduce los datos anteriores para calcular tu rentabilidad de alquiler.
Estimación de referencia. Inversión total = precio de compra − fianza de alquiler. Capital propio invertido = inversión total − importe del préstamo. Rentabilidad anual sobre la inversión total = ingresos anuales por alquiler ÷ inversión total × 100 (asume que no se usa préstamo). ROE apalancado = (ingresos anuales por alquiler − intereses anuales del préstamo) ÷ capital propio invertido × 100. Ingreso neto mensual = (ingresos anuales por alquiler − intereses anuales del préstamo) ÷ 12. No incluye impuesto de adquisición, comisión de agencia, gastos de administración, riesgo de vacancia ni impuesto sobre la renta. Esto no constituye asesoramiento financiero.