Calculadora del impuesto de adquisición y registro

Resultado del cálculo

Las viviendas con una superficie útil de 85 m² o menos están exentas del impuesto especial de desarrollo rural, por lo que este importe se calcula como ₩0.

Solo una estimación, basada en las tasas del impuesto sobre la adquisición onerosa de vivienda por particulares según la Ley de Impuestos Locales de Corea, en su versión modificada el 12 de agosto de 2020 (las medidas de vivienda 7·10). Para la 1.ª vivienda se aplica la tasa base (1% hasta 600 millones de KRW, entre 1% y 3% de forma progresiva entre 600 y 900 millones de KRW, y 3% por encima de 900 millones de KRW). La 2.ª vivienda se calcula con la tasa agravada del 8% y la 3.ª vivienda o más con el 12%, ambas asumiendo una zona designada de control especulativo (조정대상지역); las tasas reales pueden diferir fuera de dichas zonas (por ejemplo, fuera de una zona de control, la 2.ª vivienda usa la tasa base, la 3.ª el 8% y la 4.ª o más el 12%). El impuesto local de educación se calcula como 1/10 de la tasa del impuesto de adquisición para la 1.ª vivienda, o un 0,4% fijo para los tramos agravados de la 2.ª vivienda en adelante. El impuesto especial de desarrollo rural solo se calcula cuando la superficie útil supera los 85 m², con un 0,2% para la 1.ª vivienda, 0,6% para la 2.ª y 1,0% para la 3.ª o más. No se reflejan excepciones como beneficios para compradores primerizos, exenciones temporales por 2 viviendas o reducciones regionales; confirma el importe exacto en Wetax o en tu oficina tributaria local antes de declarar. Desde la reforma fiscal de 2011, el impuesto de registro se integró en el impuesto de adquisición. Esto no constituye asesoramiento legal ni fiscal.