Introduce el precio de adquisición, el precio de transmisión, las fechas de adquisición y transmisión, el periodo de residencia, si es tu única vivienda y si está en una zona designada de control especulativo, para comprobar la exención fiscal de 1 vivienda (2 años de tenencia, más 2 años de residencia en zonas de control) y estimar tu impuesto sobre ganancias patrimoniales.
Introduce el precio de adquisición, el precio de transmisión y ambas fechas para calcular el resultado.
Esto es solo una estimación simplificada, basada en las normas de la Ley del Impuesto sobre la Renta de Corea para hogares con una sola vivienda (1세대1주택) según las revisiones de 2023-2024: exención total con un precio de transmisión de 1200 millones de KRW o menos si se mantiene 2 años o más (más 2 años o más de residencia para viviendas adquiridas en una zona designada de control especulativo después del 3 de agosto de 2017), gravando el importe que supera los 1200 millones de KRW en viviendas de mayor valor mediante la tabla de deducción especial por tenencia a largo plazo para propietarios de una vivienda de alto valor (hasta un 40% por tenencia + hasta un 40% por residencia, máximo 80%). Las transmisiones no exentas usan las tasas fijas a corto plazo (70% por debajo de 1 año, 60% entre 1 y 2 años) o, a partir de 2 años, la tabla general de deducción especial por tenencia a largo plazo (hasta un 30% a partir de 15 años) con la tasa progresiva estándar (6-45%), más una deducción básica anual de 2,5 millones de KRW y un 10% de impuesto local sobre la renta. No refleja las tasas agravadas para varias viviendas en zonas de control (actualmente suspendidas y sujetas a cambios), los derechos de preventa (분양권) ni los derechos de reasentamiento (조합원입주권), las normas de traslado del coste de adquisición por herencia/donación, ni las diversas excepciones regionales y para compradores primerizos. Confirma tu obligación fiscal exacta a través de Hometax o un asesor fiscal antes de presentar la declaración. Esto no constituye asesoramiento legal ni fiscal.