Gib den Gesamtwert der amtlich festgesetzten Preise deiner Häuser, deine Haushaltskategorie und den Verkehrswert-Anwendungssatz ein, um die Steuerbemessungsgrundlage, die berechnete Steuer, die Steuergutschrift für Senioren/langjährigen Besitz bei Einzelhaushalten und die insgesamt fällige Steuer inklusive Sondersteuer für den ländlichen Raum zu schätzen.
Gib den Gesamtwert ein, um die Steuer zu berechnen.
Dies ist nur eine vereinfachte Schätzung auf Basis der 2023 novellierten Regeln des koreanischen Gesetzes über die umfassende Immobiliensteuer für Wohnimmobilien. Es wird ein Freibetrag von 1,2 Mrd. KRW für Einzelhaushalte mit Alleineigentum (1세대1주택 단독명의) und 900 Mio. KRW für alle anderen Fälle angewendet, mit progressiven Sätzen von 0,5-2,7% bei 2 oder weniger Häusern sowie 0,5-1,0% bis zu einer Bemessungsgrundlage von 1,2 Mrd. KRW plus 2,0-5,0% darüber bei 3 oder mehr Häusern. Für Einzelhaushalte wird die Steuergutschrift für Senioren (20-40% ab 60-70+ Jahren) und für langjährigen Besitz (20-50% bei 5-15+ Jahren) angewendet, zusammen begrenzt auf maximal 80%. NICHT berücksichtigt werden die Gutschrift für bereits gezahlte Grundsteuer auf derselben Bemessungsgrundlage, die Belastungsobergrenze im Vergleich zum Vorjahr, von der Zusammenrechnung ausgenommene Häuser (z. B. Mietwohnungen) oder die Sonderregelung für gemeinsam von Ehepaaren gehaltenes Einzeleigentum — die tatsächliche Steuerlast kann daher abweichen. Der Verkehrswert-Anwendungssatz (공정시장가액비율) wird jährlich per Regierungspolitik festgelegt, daher solltest du den aktuellen offiziellen Satz vor der Eingabe prüfen. Die genaue Steuerschuld solltest du über Hometax (홈택스) oder eine:n Steuerberater:in bestätigen. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.