保有住宅の公示価格合計と保有住宅数の区分、公正市場価額比率を入力すると、課税標準と算出税額、1世帯1住宅者向けの高齢者・長期保有税額控除、農漁村特別税を含む合計納付税額を計算します。
公示価格合計を入力すると総合不動産税を計算します。
この計算結果は参考用の概算であり、2023年に改正された韓国総合不動産税法上の住宅分税率・控除額を基準としています。控除額は1世帯1住宅者・単独名義で12億ウォン、それ以外は9億ウォンを適用し、税率は2軒以下は0.5~2.7%、3軒以上は課税標準12億ウォン超過分から2.0~5.0%の累進税率を適用しました。1世帯1住宅者に限り、満60歳以上の高齢者税額控除(20~40%)と5年以上の長期保有税額控除(20~50%)を合算で最大80%まで反映しています。既に納付した財産税相当額の控除、税負担上限(前年比上限)、合算排除住宅(賃貸住宅など)、夫婦共同名義1住宅の特例申請などは反映されていないため、実際の税額と差が生じる場合があります。公正市場価額比率は政府の政策により毎年変更される可能性があるため、その年の公式発表値を確認してから入力してください。正確な税額はホームタックス(Hometax)や税務専門家を通じてご確認ください。法律・税務アドバイスではありません。