Introduce tu edad (la edad del cónyuge más joven, si aplica) y el valor de tu vivienda para estimar tu pago mensual con el plan de pago fijo vitalicio de la pensión de vivienda de Corea.
Introduce tu edad y el valor de tu vivienda para estimar tu pago.
Esto es solo una estimación de referencia simplificada basada en la tabla de tasas de pago por edad publicada por la Korea Housing Finance Corporation (HF) (pago mensual por cada 100 millones de KRW de valor de la vivienda) para el plan de pago fijo vitalicio de la pensión de vivienda general, interpolada linealmente (y extrapolada a partir de los 80 años) entre los tramos de edad de 5 años publicados. El pago real depende del valor de tasación en el momento de la inscripción (no del valor catastral oficial), del tipo de interés vigente en ese momento, del plan de pago elegido (fijo/creciente/decreciente, etc.), del pago vitalicio o a plazo fijo, del tipo de producto (reembolso de hipoteca/preferencial/general), de la edad exacta del cónyuge más joven y de las revisiones periódicas de la tabla, ninguno de los cuales se refleja aquí. Tampoco se verifican las condiciones de elegibilidad (tipo de propiedad, límites de precio, etc.). Para una estimación precisa, usa el servicio de 'Consulta de pensión estimada' en el sitio web de la Korea Housing Finance Corporation (HF), o llama a HF al 1688-8114 (dentro de Corea). Esto no es asesoramiento financiero.
La pensión de vivienda de Corea (주택연금), operada por la Corporación de Financiación de Vivienda de Corea (HF), es una hipoteca inversa respaldada por el gobierno que permite a los propietarios de vivienda de 55 años o más convertir el capital de su vivienda en un ingreso mensual garantizado de por vida, mientras siguen viviendo en la casa — la vivienda se usa como garantía y se liquida solo después de que el propietario fallezca o termine el acuerdo de otro modo. Esta herramienta estima tu pago mensual esperado según tu edad y el valor de tu vivienda.
HF publica tablas oficiales de pago que muestran el importe mensual por cada 100 millones de KRW de valor de la vivienda a edades de referencia específicas (55, 60, 65, 70, 75, 80), para el plan estándar de pago vitalicio de importe fijo. Esta calculadora interpola linealmente entre las dos edades de referencia publicadas más cercanas para edades intermedias, y extrapola desde la tasa de los 80 años para edades superiores a 80, y luego escala esa tasa por cada 100 millones al valor real de vivienda que introduzcas para estimar tu pago mensual.