Calculadora de puntos de suscripción de vivienda (Cheongyak)

Calcula la puntuación de prioridad de 84 puntos que se usa en las solicitudes de vivienda de oferta general (vivienda nacional / vivienda privada) en Corea: años sin vivienda en propiedad, número de dependientes y duración de la cuenta de suscripción. Cada campo de fecha se mide frente al día de hoy, por lo que el resultado se mantiene correcto sin importar cuándo lo consultes.

1. Años sin vivienda en propiedad (hasta 32 pts)

Si nunca has tenido una vivienda en propiedad, introduce tu fecha de nacimiento. Si vendiste o transferiste tu última vivienda, introduce esa fecha. La puntuación solo comienza cuando tienes 30 años o más (o estás casado/a, si fue antes) y no tienes vivienda en propiedad.

2. Número de dependientes (hasta 35 pts)

Cuenta a los miembros del hogar registrados en tu domicilio que no tienen vivienda en propiedad (cónyuge y parientes en línea directa que hayan vivido contigo 3 años o más, según la normativa vigente). 0 dependientes igualmente otorga 5 puntos como puntuación base del solicitante.

3. Duración de la cuenta de suscripción (hasta 17 pts)

Introduce tu fecha de nacimiento, la fecha sin vivienda, los dependientes y la fecha de apertura de la cuenta para calcular tu puntuación.

Qué es el sistema de puntuación para suscripción de vivienda de Corea (cheongyak)

El sistema de asignación de nuevas viviendas de Corea (청약, cheongyak) otorga prioridad para promociones de vivienda nueva populares según un sistema de puntos sobre 84, en lugar de un simple sorteo o por orden de llegada — los solicitantes con puntuaciones más altas obtienen acceso prioritario cuando la demanda supera las unidades disponibles. Esta herramienta calcula tu puntuación en los tres componentes que pondera el sistema: cuánto tiempo llevas sin vivienda, cuántos dependientes mantienes y cuánto tiempo has mantenido una cuenta de ahorro para suscripción.

Cómo se calculan los tres componentes de la puntuación

La puntuación por período sin vivienda propia (hasta 32 puntos) se calcula desde lo que sea posterior — la fecha en que cumpliste 30 años (o tu fecha de registro de matrimonio, si te casaste antes de los 30) o la fecha en que te quedaste sin vivienda — hasta hoy, ya que la puntuación se basa en el estado continuo sin vivienda desde ese punto de referencia. La puntuación por número de dependientes (hasta 35 puntos) es una escala escalonada que empieza en 5 puntos para cero dependientes y sube con cada dependiente adicional hasta 6 o más. La puntuación por duración de la cuenta de suscripción (hasta 17 puntos) es una escala escalonada según cuántos años se ha mantenido la cuenta, desde menos de 6 meses hasta 15+ años — los tres se suman para tu puntuación total sobre 84.

Preguntas frecuentes

¿Por qué el período sin vivienda propia empieza a los 30 años, no desde el nacimiento?
El sistema de puntuación mide específicamente el estado de falta de vivienda como adulto, usando los 30 años (o un matrimonio anterior) como punto de referencia inicial, ya que ese es el punto general en que se esperaría que alguien hubiera establecido un estatus de vivienda independiente — el tiempo sin vivienda antes de esa edad no cuenta para este componente.
¿Por qué más dependientes dan como resultado una puntuación más alta?
El componente de número de dependientes refleja una prioridad política para apoyar a los hogares más grandes en asegurar una vivienda estable, ya que una familia con más dependientes generalmente tiene una necesidad más apremiante de tamaño y estabilidad de vivienda que un solicitante individual o una pareja.
¿Una puntuación de 84 por sí sola garantiza obtener un piso?
No — tu puntuación determina tu clasificación de prioridad relativa entre los solicitantes de una promoción específica, pero si realmente recibes una asignación depende de cuántas unidades hay disponibles, cuántos otros solicitantes se presentaron y sus puntuaciones, además de reglas de elegibilidad específicas del programa que van más allá de la puntuación por sí sola.