Introduce tu ingreso anual, los pagos de tus deudas existentes y la tasa y el plazo de tu nuevo préstamo para estimar tu monto máximo de préstamo según los límites de crédito DSR y DTI de Corea.
Introduce tu ingreso anual y la tasa y el plazo de tu nuevo préstamo para estimar tu límite de préstamo.
Esta calculadora simplifica las fórmulas coreanas de DSR (ratio de servicio de deuda = pagos anuales totales de capital más intereses de todas las deudas ÷ ingreso anual) y DTI (relación deuda-ingreso = (pago de capital más intereses de la nueva hipoteca + pago de solo intereses de otras deudas) ÷ ingreso anual), asumiendo que el nuevo préstamo usa amortización de cuota fija, y calcula de forma inversa, a partir de los límites de DSR/DTI (%) introducidos, el pago máximo de capital más intereses que podrías afrontar y, a partir de ahí, el monto del préstamo. Las tasas y métodos de cálculo reales de DSR/DTI varían según la entidad financiera, el producto de préstamo y si la propiedad está en una zona regulada de especulación/ajuste; también pueden incluirse otras deudas como préstamos de crédito, préstamos con tarjeta y cuentas en descubierto, y pueden aplicarse tasas adicionales de DSR de estrés, ninguno de los cuales se refleja aquí. Para tu límite de préstamo real, consulta la evaluación crediticia de tu entidad financiera. Esto no es asesoramiento financiero.