年収と既存借入の返済額、新規借入の金利・期間を入力すると、DSR・DTI基準の予想融資限度額を計算します。
年収と新規借入の金利・期間を入力すると予想融資限度額を計算します。
この計算機は、韓国のDSR(総負債元利金償還比率 = 年間総負債元利金返済額 ÷ 年収)およびDTI(総負債償還比率 = (新規住宅担保ローン元利金返済額 + その他負債の利息返済額) ÷ 年収)の計算式を単純化し、新規借入を元利金均等返済方式と仮定した上で、入力されたDSR・DTI限度(%)の範囲内で支払い可能な最大元利金返済額から逆算して融資限度額を推定した参考用の数値です。実際のDSR・DTIの適用比率や算定方式は金融会社・商品・規制地域(投機過熱地区・調整対象地域など)によって異なり、信用貸付・カードローン・マイナス通帳などの他の負債が合算されたり、ストレスDSR加算金利が反映される場合があるなど、この計算機には反映されていない要素が多くあります。正確な融資限度額は金融会社の与信審査でご確認ください。金融アドバイスではありません。