Introduce el depósito jeonse, el período de garantía y la tasa de garantía para estimar la prima del seguro de garantía de devolución del depósito jeonse de HUG. Como las tasas de garantía cambian periódicamente, introduce la tasa tú mismo o consulta el asistente de ratio de deuda de abajo para ver una sugerencia que puedes aplicar.
Introduce el importe del depósito, el período de garantía y la tasa de garantía para estimar tu prima.
Esta calculadora aplica la fórmula estándar de HUG (Korea Housing & Urban Guarantee Corporation) para la prima del seguro de garantía de devolución del depósito jeonse — prima = importe del depósito × tasa de garantía × (período de garantía en días ÷ 365) —, redondeada a los 10 KRW más cercanos, como simulación de referencia. Dado que las tasas oficiales de garantía de HUG se fijan según el tipo de vivienda (apartamento u otra vivienda) y el tramo de la ratio de deuda, y se revisan de vez en cuando, esta herramienta no fija una tasa predeterminada: la introduces tú mismo. La tasa de referencia que muestra el asistente de ratio de deuda refleja una tabla de tasas anterior y puede no coincidir con la tasa oficial vigente. Tu prima real también puede reducirse con descuentos del 20-60% para grupos desfavorecidos, parejas recién casadas, familias numerosas, etc., o ajustarse por pago fraccionado. Para la prima exacta, usa la calculadora oficial de HUG (khug.or.kr) o contacta con el servicio de atención al cliente de HUG (1566-9009). Esto es solo una estimación aproximada de referencia, no una cotización de seguro, orientación de solicitud, ni asesoramiento legal o financiero.
El seguro de garantía jeonse, ofrecido por la Corporación de Garantía de Vivienda y Urbana de Corea (HUG) e instituciones similares, protege el gran depósito jeonse de un inquilino garantizando su devolución incluso si el arrendador no puede o no quiere devolverlo al finalizar el contrato — una protección significativa dado lo mucho que suele estar en juego en un acuerdo jeonse. Esta herramienta calcula la prima de garantía según el importe de tu depósito, el período de garantía y la tasa.
La fórmula es sencilla: prima = importe garantizado × tasa de garantía × (período de garantía en días ÷ 365), redondeado a los 10 wones más cercanos — como la tasa no es un único número fijo establecido por ley sino que varía según factores como el tipo de propiedad y el ratio de deuda del arrendador, esta herramienta incluye un asistente de ratio de deuda que sugiere una tasa de referencia según las entradas de tipo de vivienda y ratio de deuda, que luego puedes aplicar y ajustar más según sea necesario en lugar de depender de un valor fijo.